新青安火熱 央行：風險控管尚良好

中央銀行在31日發布第18期金融穩定報告，提到國內ETF成長快速，應密切關注相關風險。另外，新青安貸款帶動房市回溫，不過國內銀行不動產貸款風險管控良好，後續會持續關注借款人的還款能力。

據央行報告提到，近年台股表現亮麗、美國降息預期及高股息誘因，帶動指數股票型基金（Exchange Traded Fund, ETF）規模成長快速，113年4月底達4.75兆元，隨商品複雜性及投資風險上升，應密切關注相關風險。 

央行金檢處副處長潘雅慧說明，央行注意到市場的發展，猶豫ETF對於股市有助漲助跌的效果，央行會持續關注，不過具體管理作為，包括：業者自律規範、資訊透明等，則是由金管會負責。

央行在報告中指出，金管會自112年下半年起陸續採行多項監理措施，並參酌國際金融組織發布的ETF監理實務，研議從產品結構、資訊揭露及流動性提供等三方面，逐步實施相關監理措施。

報告指出，另金管會亦強化金融機構委外作業之風險管理及研提非法境外基金防制措施，以加強委外作業韌性及保護金融消費者。

本國銀行信用風險應可控

另外，近期新青安貸款帶動房市加溫，引起過熱疑慮。央行從兩方向觀察，認為本國銀行風險可控，一是銀行房貸或建築貸款逾放比很低、二是銀行不動產逾放覆蓋率也大幅拉高，應有能力因應未來可能風險。

報告中提到，112年下半年起，隨新青安貸款擴增，銀行承做購置住宅及房屋修繕貸款年增率回升，建築貸款年增率續降。截至113年3月底，購置住宅貸款與建築貸款的逾放比率分別降至0.06%及0.04%，認為現階段不動產貸款風險控管尚屬良好。

潘雅慧說，央行關心銀行對不動產貸款授信風險程度，實際而言，本國銀行逾放比率低，銀行對放款風險也很重視，去年底逾期放款覆蓋率逾960%，是相當高的水準，此數值108年才500%多，顯示銀行一直調高備抵呆帳的提存，因應未來可能風險。不過，不動產放款集中度還是有一定程度，這點央行會密切關注。

她說，從金融穩定角度觀察，不動產價格不斷創高，還是要看借款人的負擔能力，能否承受高檔的房價與債務。而在新青安貸款部分，未來當寬限期到期，會導致還款增加，還有假如補貼利率退場，利率因此上升，未來得持續關注相關借款人的還款能力。◇