鮑威爾：商業地產貶值 將導致中小銀行倒閉

【大紀元2024年03月08日訊】（大紀元記者李皓月編譯報導）美聯儲主席傑羅姆‧鮑爾（Jerome Powell）週四（3月7日）表示，他預計一些銀行將因其在商業房地產領域的不良貸款而倒閉。在很多公司轉向遠端辦公後，商業房地產的價值已大幅下降。

鮑爾在週四參議院銀行委員會關於美聯儲貨幣政策的聽證會上表示，這次陷入困境的銀行並非是2008年金融危機後被指定為「具有系統重要性」的大銀行。

鮑爾說，「對於任何一家大型銀行來說，這都不是首要問題。有這些問題的更多是中小型銀行。我們正在與他們合作，我們正在解決這個問題，我認為這是可控的。」

但他同時表示，「我確信，這個問題我們需要很多年才能解決。會有銀行倒閉。」

鮑爾沒有詳細介紹美聯儲目前正在採取的有關商業房地產風險的具體監管行動。

但他表示正在與風險最大的銀行進行溝通，如「你們對這個問題有把握嗎？你們有足夠的資本嗎？你們有足夠的流動資金嗎？你們有計畫嗎？你們會在這裡蒙受損失，你們對自己和客戶誠實嗎？」

雖然商業房地產貶值可能會使一些銀行倒閉，但鮑爾表示，相信美聯儲和金融監管機構能夠將其控制住，防止出現更廣泛的危機。

去年，美聯儲和財政部還出手救助了矽谷銀行（Silicon Valley Bank）和簽名銀行（Signature Bank），並向其他同期陷入困境的銀行伸出了援手，因為銀行倒閉威脅到了人們對銀行系統的信心。據聯邦存款保險公司（FDIC）統計，自2015年以來，已有34家美國銀行倒閉。

商業房地產投資信託基金（REITs）在過去幾個月中遭受重創。自今年年初以來，亞歷山大房地產股票公司（Alexandria Real Estate Equities）、波士頓地產公司（Boston Properties）、吉勞埃房地產信託（Kilroy Realty Corp.）、沃納多房地產信託（Vornado Realty Trust）業績均為負值。◇

（本文參考了《國會山報》的相關報導）

責任編輯：任子君#