霧峰7成土地劃農發區 農友反彈價跌剩三成

台中市霧峰區有7成土地被劃入國土計劃「農業發展地區」，預期未來限制嚴格，變更困難，引發農友抱怨反彈。農友們反映，不少農地鄰近道路，或是興建違章工廠，現況已遭到破壞，早已不是高等則農地，市議員李天生表示，希望在2025年5月1日國土計劃實施前，相關單位能把握機會重新清查。

李天生表示，根據霧峰國土計劃，共劃設三區，原都市計劃區列入「都市發展地區」，東側保安林、南側烏溪等地劃入「高山保育地區」，其餘土地列入「農業發展地區」，其中農業發展地區佔霧峰全區面積高達7成，十分特殊。

李天生說明，霧峰農業發展地區劃設農一、農二及農三，其中東側山坡地之農業土地劃設為農三，西側平緩地區良好農地劃設為農二，面積大於25公頃且八成以上農業使用之優良農地，則劃設為農一。

列入農業發展地區的農地，由於限制嚴格，預期未來變更困難，如同宣判死刑。農友們反映，不少農地鄰近道路，或是興建違章工廠，現況已遭到破壞，早已不是高等則農地，希望在2025年5月1日國土計劃實施前，相關單位能把握機會重新清查。

霧峰北勢里長洪金生抱怨，霧峰地區農地價格原本每坪約10萬元，國土計劃公布後，一夕暴跌，目前價格滑落到每坪3萬元，相鄰大里地區農田價格卻出現上漲，霧峰已由興盛地區轉為落後地區。

台中市霧峰區有7成土地被劃入國土計劃「農業發展地區」。（李天生議員辦公室提供）

市府農業局說明，台中市國土計畫指認霧峰區等十處優先辦理鄉村地區整體規劃，未來有關城鄉發展需求，可透過該計畫每五年通盤檢討機制，或鄉村地區整體規劃，調整國土功能分區，提供居住、產業等多元發展利用。