陸房企華夏幸福 逾期債務逾千億

中國房地產巨頭華夏幸福基業股份有限公司（下稱「華夏幸福」）10月13日發布關於債務逾期、債務重組進展等事項的公告。華夏幸福是最早出現債務「爆雷」的中國房地產企業之一。

華夏幸福公告稱，截至2023年9月30日，公司累計未能如期償還債務金額合計為242.99億元（人民幣，下同；約新臺幣1,087.38億元），此金額不含利息，公司金融債務在簽署〈債務重組協議〉後，將按照重組協議約定的到期日執行，相應債務金額在調整後的到期日前將從未能如期償還債務金額中予以剔除。

截至2023年9月30日，華夏幸福〈債務重組計畫〉中2192億元金融債務通過簽約等方式實現債務重組的金額累計約為1871.65億元，（含公司及下屬子公司發行的境內公司債券371.3億元債券重組，以及境外間接全資子公司發行的49.6億美元債券重組），相應減免債務利息、豁免罰息金額共計192.92億元。

此外，華夏幸福近期新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計為16.43億元，約占公司最近一期經審計歸屬於上市公司股東淨資產93.67億元的17.54%。

2023年上半年，華夏幸福營業收入106.16億元，同比下降26.09%；銷售額48.27億元，同比下降34.07%，歸屬於上市公司股東的淨虧損12.67億元。

華夏幸福第一大股東為華夏幸福基業控股，2018年公司將5.82億股份轉讓給中國平安保險集團旗下公司平安資產管理，後者成為第二大股東，2019年平安資產管理增持股份至25.25%，華夏幸福基業控股仍維持第一大股東地位。

2021年2月1日，華夏幸福首度對債務問題進行披露、公告，發生債務逾期涉及的本息金額達52.55億元。截至1月31日，公司可動用資金僅8億元。

自從2020年爆發疫情以來，中國房地產企業頻頻發生信用違約事件，其中不乏排名前50強的大型房企出現「爆雷」；據上海票據交易所此前發布的「截至2023年8月31日持續逾期名單」顯示，2023年3月至8月末半年間，發生3次以上承兌人逾期，2,398個持續逾期的承兌人中有1,609個屬於房地產行業，占比67.1%。◇