住盟提六主張 擬拜會總統候選人

由多個民團組成的社會住宅推動聯盟24日舉行記者會，針對即將到來的2024總統、立委選舉，擬了一份「2024總統大選民間版社宅政策白皮書」，提出六大主張，並據此展開三組總統參選人的拜訪行動，也將對他們提出問題。

關於六點主張，住盟指出，一、建立社宅多元興辦模式，積極引進民間資源與活力，並結合土地開發與都市計畫工具，增加社宅供給；二、應採「依收入分級租金」為社宅租金計價原則，並確保財務可持續落實。

住盟繼續表示，三、下階段社宅營運管理，短期須優先整合「一地兩制」差異，中長期應回歸地方負責為主、中央為輔；四、社政部門應強化社宅政策投入，國家住都中心配合導入社福對接業務，積極開展多元的居住福利創新方案。

住盟認為，五、社宅入住機制應轉軌為「輪候制」；六、應重新定位包租代管政策，分流「包租」與「代管」機制，前者回歸「弱勢居住協助」初衷，後者則轉軌至租金補貼。

至於拜訪三組總統候選人的行程，住盟表示將提出問題，一、是否願意承諾持續推動社會住宅？除繼續執行中央的計畫外，是否有更積極的主張與規劃？二、是否同意住盟的六項主張建議？或有任何補充、更好的政策主張？

對此，營建署回應，已盤點出適宜興建社宅的土地有250處，約可興建7萬戶；另規劃推動使用權社會住宅，加速民間資源投入，至於私立大學退場後校地，配合教育部政策。

營建署指出，目前社宅租金均已考量承租人負擔能力，與周邊租金行情相較約在8折以下。此外，衛福部與內政部正以弱勢承租者可負擔原則與方向，擬定社宅租金分級收費原則。

營建署說，國家住都中心在今年成立「社宅營運聯繫大平台」並邀集六都進行經驗交流，建立嚴謹且採制度化的管理方法，且自2019年起導入非營利組織團體承租社宅，協助進行個案安置，並培力入住居民，建立住戶間相互扶持，打造良好的社區互助網絡。

最後，營建署表示，中央與主要縣市均已採取抽籤後輪候制度；包租代管持續滾動檢討精進，預計2024年可達成8萬戶目標。