五期成熟區推案 麗晨疫後新宅「山哼歌」

台中市蛋白區及新興重劃區近年漲幅驚人，被視為生活機能成熟區的台中五期，近年則重新吸引建商與置產者的目光，包括聯聚子品牌理仁建設、長安、惠宇、鉅陞、泉宇等建商皆陸續進場，而於今年下半年在五期推案的麗晨建設，新案「麗晨山哼歌」除在格局、通風、採光等生活細節精雕細琢，因應疫後新生活更規畫防疫概念的設施；因對居家生活品質的重視，建案獲自住客群的關注，目前預約看屋已超過400組。

麗晨建設五期新案「山哼歌」位大墩十二街及大進街口，全案規劃39-50坪2+1~3房產品。（麗晨建設提供）

麗晨建設五期新案「山哼歌」位大墩十二街及大進街口，全案規劃39-50坪2+1~3房產品，分A、B棟共85戶，每戶均價落在60萬左右。全棟三面採光，地下室有通風天井，在工法上導入三項專利工法、四項防水、五項貼心服務。

麗晨建設協理卓進發表示，疫情徹底改變了人們的生活方式，民眾對於居家環境更為挑剔，為此，「山哼歌」率先採取「風場模擬」，以科學角度透過實驗去精密計算基地的各項條件，創造良好通風及自然日照。因應疫後新生活，「山哼歌」建案中也多了防疫概念，譬如電梯配置防疫設備，還可手勢叫車，並於電梯內聲控樓層，大廳也有人臉辨識感應進入，減少進出社區時的觸碰，預防病菌接觸傳播，獨立設置的防疫外送平台，配有宅配收納櫃並設置紫外線殺菌燈。

麗晨建設成立至今的作品皆不離自然元素，總部「丰二三」更領先業界將淨零碳排高度應用在建築上並取得實績。一號作品「麗晨朗朗」代表台灣參加全球卓越建設獎獲銀獎，跳脫一般別墅的規劃，將採光通風和視野最好的四樓樓層，留給客餐廚空間。「麗晨朵也」、「麗晨卓爾」獲國家卓越建設獎；四號作品「麗晨山溜滴」首創通風十字軸梯廳和內外玄關設計，戶戶三面採光、無共同用壁，讓房子成為真正會呼吸的建築。

麗晨建設協理卓進發表示，「風、光、水、綠」已成為麗晨建築DNA的核心設計。'（記者黃玉燕／攝影）

「風、光、水、綠」已成為麗晨建築DNA的核心設計，七期第一案「麗晨語山簷」讓人與自然零距離的親近；第六案「麗晨花果山」及最新的五期「麗晨山哼歌」，則以流動性生態水池、通風井、實用植物等，讓基地內的兩棟建築擁有更多可自然呼吸的孔隙。

麗晨建設表示，整體房市不明，目前仍穩健地進行推案，並鎖定精華區布局，包括「麗晨山哼歌」，「惠安段新案」最快第三季推出，明年北區科博生活圈有「麗晨忠明路案」，及最快明年底推出的「麗晨府會園道案」。