全臺囤房人口達52.59萬人 1659人坐擁10戶以上

財政部公告「全國非自住住家用房屋稅籍歸戶」統計，發現今年有52.59萬人持有非自住房屋，比去年同期多出2.37萬人，但持有3戶以上非自住房屋者有逐年下降的趨勢，其中持有5戶以上由9,400人降至9,127人，而持有10戶以上的囤房大戶則從1,703人降至1,659人。

依照現行《房屋稅條例》規定，住家用房屋分為自住及非自住用途，自住房屋適用房屋稅率1.2%，而本人、配偶及未成年子女全國以3戶為限；針對非自住房屋，地方政府可視持有房屋戶數訂定差別稅率（即囤房稅），適用稅率落在1.5%至3.6%之間。

根據財政資訊中心統計，若以家戶進行歸戶計算，即本人、配偶與未成年子女為1戶，截至6月30日止，全臺共有49.37萬人持有非自住家用房屋；若以個人歸戶計算，全臺共有52.59萬人持有非自住房屋。

其中持有1戶非自住房屋者共有42.26萬人、占比達80.37%居冠；持有2戶者為6.65萬人、占比12.65%居次；持有3戶以上者則有3.67萬人、占比為6.98%。

另外，持有5戶以上非自住房屋者有9,127人、占比1.74%；持有10戶以上的囤房大戶則有1,659人、占比0.32%。值得注意的是，持有3戶到10戶以上者，不論人數及占比均有逐年下降的趨勢。

財政部官員指出，儘管近幾年持有非自住房屋人數增加，但主要是持有1戶及2戶者增加所致，持有3戶以上者反而逐年減少。就去年來說，持有3戶以上者約3.73萬人，但今年已降至3.67萬人，反映出真正的囤房大戶有減少跡象。◇