擴大租金補貼 內政部：協助租屋具5層意義

行政院會日前通過「300億元中央擴大租金補助專案」，預計7月開放申請，受惠戶達50萬戶。對此，內政部3日表示，這項政策具5層劃時代重大意義，包括經濟成長果實與租屋民眾共享、加碼補助房客與房東共創雙贏、主動協助經濟弱勢家戶申辦、超過五成家庭受惠與促成租屋市場改革、持續健全租屋市場。

內政部指出，協助租屋家庭是政府近年最關注的政策核心，但近期房租、物價明顯上漲，民眾租屋需求與生活壓力增高，不過，國內經濟成長表現良好，後續發展亦相當樂觀，政府決定將經濟成長果實分享給租屋民眾，同時大幅提升居住福利政策目標，建構更完整的租屋福利體系。

擴大租金補貼部分，內政部表示，採取放寬申請資格、提高補貼金額、簡化申請程序、中央直接核撥四措施，讓更多租屋家庭得到更高補貼，並結合跨部會合作，民眾只要填寫申請書，上傳租約與存摺封面即可完成申請，其他資格資料由跨部會平臺完成，大幅降低民眾準備資料的困擾。

此外，這項專案也搭配2021年6月《住宅法》修法完成的房東所得稅、地價稅與房屋稅三稅減免措施，讓過去看得到吃不到、房東抗拒或租賃雙方對立等受詬病問題降到最低，進而共創雙贏。

對於數位落差造成經濟弱勢未能申請補貼，內政部坦承，確實是政策落實的問題。將透過大數據分析，掌握無自有住宅且未申請補貼的經濟弱勢家戶，主動通知與協助完成申請，讓福利資源有效提供給最需要家庭。這次方案也一改過去違建住戶不能申請補貼的盲點，提供過去被遺漏的違建租屋者應有的服務。

內政部表示，2020年住宅普查全國租屋家庭約87.6萬戶，政府提供50萬戶租金補貼後，將有超過半數的租屋家庭直接獲得政府協助，且租賃契約都完全符合相關租稅規定，得到政府的管理與服務，將會減輕弱勢租屋者負擔、減少租賃糾紛。政府也可順勢建構有效租屋服務平台，改善租屋黑市與租屋歧視問題。

內政部提到，行政院長蘇貞昌的政策宣示，清楚表明住宅政策核心方向，就是在擴大租金補貼與社會住宅的基礎上，以安定租屋生活、強化政府協助、有序健全發展租屋市場為住宅政策主軸。將辦理好擴大租金補貼政策的執行工作，並積極規劃租屋市場健全發展的配套措施。◇