美聯儲加息令中國房地產股價下滑 雪上加霜

中國恆大集團週四（1月27日）股價暴跌，此前這家負債累累的開發商重組計畫因缺乏說服力而無法取悅投資者。在市場擔心利率上升、融資成本增加之際，恆大負債的同行們也紛紛報股票下跌。

中共監管部門對借貸的限制使中國房地產行業陷入危機，其中以負債居全球之首的恆大（Evergrande）為代表。其他開發商也未能倖免，導致占中國經濟1/4的房地產市場低迷，並在過去一年裡攪亂全球金融市場。

恆大集團週四股價暴跌，此前這家負債累累的開發商重組計畫因缺乏說服力而無法取悅投資者。在市場擔心利率上升、融資成本增加之際，恆大負債的同行也紛紛報股票下跌。

美國聯準會週三表示，可能要在3月升息，並重申結束債券購買計畫。業內人士認為，這將給中國房地產商進一步融資帶來更大壓力。

在恆大股票暴跌的同時，其他中國房地產公司也紛紛遭受損失。時代中國控股（Times China Holdings）股價大跌26.8%至3港元。

《金融時報》週四報導說，在恆大拖欠貸款後，資產管理公司橡樹資本（Oaktree Capital）本週採取行動，獲得香港一塊地皮的控制權。橡樹資本此前向恆大提供貸款，以開發香港元朗和生圍的大塊地皮。報導稱，此舉可能導致恆大的境外債務重組計畫失敗。

恆大負債高達3千億美元，包括近200億美元的國際債券。在該公司去年年底接連錯過到期付款後，這些債券一律被視為違約，並導致該公司「國有化」。◇