外媒：中國已出現房企違約潮

中國的恆大危機並沒有解除，其他中國房地產企業卻相繼出現違約潮，外媒解讀，恆大問題正在外溢，未來兩個月，中國房地產企業需要支付至少400億美元的利息，是否出現系統性違約狀態，值得外界關注。至於中共將如何處理恆大，外媒分析，或採取海航模式，通過分拆的方式，讓恆大不會迅速崩解，以降低對投資人的衝擊。

據《紐約時報》的報導，同為中國房地產企業的華夏幸福，在全盛時期曾收購足球俱樂部，現在因為資金困難，要求球員無限期休假，另一家房企佳兆業集團在6年前曾出現過債務問題，如今也坦承資金鏈面臨壓力。

報導指出，恆大危機的效應正在外溢，目前中國的借貸成本上揚，使得買房的人減少，這讓房產價格下跌，中國房地產公司面臨更大的資金壓力，可能背負更多的債務。據估計，未來兩個月內，中國房地產公司需要支付外國投資者400億美元的債券利息。

報導提到，中共曾宣稱恆大的風險可控，即使如此，中共還是可能通過檯面下的運作出手救恆大，過去海航集團同樣爆發債務危機，當時就是暗地對其子公司進行重組。

《華爾街日報》引述知情人士的說法，指出中共官方正在幕後拆解恆大，避免恆大瞬間崩解，拆解時間可能長達數年。恆大數百個停滯的建案涉及約200個城市，傳出目前已成立工作小組加以管理。

至於保障外國投資者權益部分，知情人士說，這非中共優先考量事項，但中共是否會考量國際形象，這也是觀察的重點。