星展聯貸案 寫今年新紀錄

星展銀行與台北富邦銀行統籌主辦鼎固控股旗下的富樂國際在18日完成6.6億美元聯貸案的簽約，星展銀行說，這是2021年不動產開發商在台募集規模最大美元聯貸案。

星展指出，6.6億美元聯貸案由北富銀擔任額度及擔保品管理銀行，資金將用於支應富樂國際償還既有金融借款及充實營運週轉金，目前有20家銀行參貸，超額認購率達1.75倍。

星展說，鼎固在2001年即赴大陸投資成立北京鼎固房地產開發，其後陸續於上海、重慶等地營運，並於2012年12月成功回台上市，是台灣第一家主營大陸房地產回台上市公司。

星展說，鼎固擁有穩健的財務結構，2020年剔除預收款後的資產負債率53 %、淨負債率77% 及現金短債比1.89倍。

星展說，鼎固今年宣布首次回台進行住宅開發案，並與宏璟建設共同取得台中14期市地重劃區土地，面積約5,000坪；鼎固未來將透過在台灣不動產項目，加深在台灣之投資佈局；富樂國際則為鼎固於香港設立的轉投資公司，旗下開發項目包括黃浦日月光中心與上海嘉定造鎮項目。

星展銀行（台灣）總經理林鑫川表示，星展集團在不動產金融交易具有深厚經驗與卓越績效，並於2021年被《歐元雜誌》評選為「亞洲最佳不動產服務銀行」。而鼎固是星展集團長期合作的重要夥伴。