租屋族繳不出房租 巢運：補貼50%租金

民間團體巢運昨（2）日表示，根據歐美經驗，經濟受疫情衝擊最嚴重的民生消費服務產業從業者，因繳不出租金而無處可住是無可迴避的問題，而這也是臺灣當前部分民眾的困境；呼籲政府將「繳不出房租」的租屋族納入「紓困4.0」範圍，依原租屋補貼政策擴大補助50%。

巢運發言人彭揚凱指出，歐美各國採取了各種因應對策，如疫情期間禁止房東驅離房客，明訂凍漲房屋租金，給予房東減稅換取降租等。然而，臺灣是以小房東為主的「地下化」租屋市場，房東普遍逃稅，政府無法掌握出租現狀，因此能採取的政策工具也有限。他建議，政府應針對因疫情導致薪資縮減的租屋族，提供租金補貼。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，當前相對可行、且能夠盡速採取的方案就是以《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》做為法源，針對符合「紓困4.0」且有租屋事實的弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員工，使用紓困基金給予補貼。

至於補貼方式，呂秉怡說明，不論是社會住宅租戶或包租代管租戶，皆補助50%應付房租，補助金額則直接撥予地方政府、國家住都中心或房東，且可依循包租代管現行支付體系，簡化行政成本；而原本領取租金補貼者，則加碼補貼額度50%，直接循租金補貼既有支付體系撥予受補助者，簡化行政成本。

此外，非屬以上三類但符合前述補助對象資格者，政府應配套將紓困與《住宅法》脫鉤，排除合法建築之限制，避免只能承租到違建的弱勢族群被排除在外；其次，紓困也應與租賃所得稅脫鉤，以免租客受房東限制而不敢申請。只要能提出租屋相關證明，應比照中央既有租金補貼標準給予緊急租金補貼，併入紓困4.0方案一起支付予該對象。◇