桃園包租代管戶數2,496六都第一 預計再推3,400戶

桃園市長鄭文燦20日訪視桃園市政府社會住宅包租代管政策戶。鄭文燦表示，包租代管是蔡總統上任後的重要社會住宅政策之一，由政府遴選良好的專業服務業者，委託業者協助媒合房東及房客；而政府則提供房東包括所得稅減免、修繕補助以及房租保障等福利。桃園自106年度起開辦第一、二期社會住宅包租代管計畫以來，截至今日媒合件數共計2,496戶，執行績效是六都第一，有效媒合協助解決居住需求。

桃園市長鄭文燦20日訪視桃園市政府社會住宅包租代管政策戶。（桃園市政府住宅發展處　提供）

鄭文燦表示，桃園的社會住宅持續興建中，市府也推出多元社會住宅方案，希望持續媒合，協助解決居住問題，也讓桃園在包租代管政策的推動上，成為其他縣市的典範。目前桃園第三期社會住宅包租代管計畫已招標完成，預計媒合件數將再增加3,400戶，盼吸引更多房東及房客申請加入包租代管計畫。鄭文燦今日訪視包租代管房客，其一家三口於今年4月起入住兩房格局的電梯大樓，原房租為1萬1,500 元，經市府提供差額補助4,300元，以每月7,200元房租入住，全家也享有較舒適合宜的居住空間。

桃園市長鄭文燦20日訪視桃園市政府社會住宅包租代管政策戶。（桃園市政府住宅發展處　提供）

市府住宅發展處長莊敬權表示，「包租」為市府委託業者當二房東將房屋轉租市民，「代管」為業者媒合房東房客，並代理房東管理出租住宅。桃園第二期包租代管計畫開發媒合期將於今年8月31日屆滿，為了讓社會住宅包租代管服務不中斷，住宅發展處率先全國開辦「桃園市政府第三期社會住宅包租代管計畫」，已於3月5日起正式上網公告招標，預計5月1日起繼續提供優質的房屋租賃服務，第三期計畫將再提供400戶「包租包管」及1,300戶「代租代管」，加上後續擴充，第三期計畫目標媒合戶數預計可達3,400戶。

此外，第三期包租代管計畫將配合中央政策放寬房東租金受理上限，提高房客每月租金補助上限至7,200元，希望增加更多房東與弱勢房客加入計畫的意願。◇