5億農民成韭菜 陸開徵宅基地費用

中國農村的「宅基地」（農業人口獲得的用以建造住宅的集體所有權的農村土地）一直以來都是農民擁有的住宅地，農民可以無償享用；但政府（中共當局）正計畫向宅基地全面徵收使用費，河南省新鄉石婆固鎮政府最近率先推行徵費政策。有評論認為，現時地方政府財政緊絀，農民無可避免地成為被壓榨對象。

據自由亞洲電臺報導，中國農民的「宅基地」進入收費使用時代。據大陸傳媒報導，河南省新鄉市延津縣石婆固鎮，近期張貼出一封公開信，信中提到要對「一戶一宅」制定標準——農戶只有一個子女的認定為一戶；兩個以上子女，但只有一個兒子的，認定一戶；兩個以上兒子，父母隨其中一個兒子居住，認定一戶；而且規定超過167平方公尺標準的住宅，其占用部分要按階梯收取「有償使用費」。比如一棟300平方公尺的樓房，每年需要繳納540元（人民幣，下同），而一棟500平方公尺的樓房，每年需要繳納2,455元。

上述消息引發軒然大波。農村居民質疑，為何「城市可以一戶多房，農村卻要取消一戶多宅」？

家在農村的河南洛陽居民何慧玲，接受自由亞洲電臺採訪時說，「宅基地」是祖先留下的土地，政府這種收費對農民肯定不利。何慧玲說：「肯定是對農民不公平，現在商品房不限制，為啥賴以生存的宅基地要收費，我就覺得不合理。『宅基地』收費以前根本沒有聽說過，最近這幾年說要土地確權。以前好多時代生存的土地，農民有沒有證都不確定。」

中國媒體報導，中國政府向農村「宅基地」使用者收費，一旦在全中國推廣，涉及將超過5億農民。對此，何慧玲說，政府這項無需成本的收費方案，獲益龐大。「全國農村人口還是占大部分，如果他們這樣的話，老百姓都有意見。老百姓總要有一個生存之地吧！」

早在2015年，中國在全國範圍內的所謂「宅基地」改革試點，已經在多地悄然開始；3年後，當局宣布，農村土地確權登記頒證工作已基本完成，已有部分省分的農民領到「農村土地承包經營權證」和農村「宅基地」及房屋「不動產權證書」，還稱「不符合《土地管理法》規定的宅基地要收取有償使用費」。

河南許昌法律界人士許志剛對自由亞洲電臺說，當地目前正在清查農家土地，為收費做準備。「我們這邊農村現在清查住宅，說是確權，發你一個產權證。這明顯是要先清查你的家底，然後再收費。國家肯定現在缺錢了，就從各個方面搶錢。」

鄭州學者王先生認為，如今河南省率先向部分宅基地使用者收費，下一步就是全國，「這是早晚要發生的事，中國農村土地是（政府）一個巨大的心病，因為他們（農民）都有宅基地，都不會購買商品房，對中共以房地產當主體的經濟體系，肯定是一個致命打擊；現在這麽多空房沒人買，怎麽辦？農村的『宅基地』遲早要收費。」

今年8月，山東、江西及海南各自推出「宅基地」收費方案，其中對「一戶一宅」超出的面積，按照每平方公尺收費2.5至20元計算。

有人在問，農村開始對宅基地收費了，城市徵收房產稅還有多久？有人則回應道，對城市房產徵稅的時間，不會太久。◇