寺廟淪私產恐遭繼承 內政部：轉宗教團體名下

為避免宗教團體不動產淪為代表人私產，內政部5日於部務會報通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」草案。內政部表示，未來通過審議後，符合規定的宗教團體應於2年內提出申請，內政部將以更名登記或限制登記等方式，釐清宗教團體財產權利歸屬。

內政部指出，許多宗教團體購買或受贈土地來興建道場等宗教禮拜場所時，常以代表人的名字借名登記，但登記名義人過世後，卻發生有家屬主張繼承財產，造成繼承人與宗教團體間的產權糾紛，讓公眾集資的不動產可能淪為私人所有。

為此，內政部已擬具「暫行條例」草案共計17條，針對在條例施行前已登記立案的宗教團體土地或建物，只要是已繳過贈與稅、土地增值稅或契稅等稅賦的不動產，經主管機關審查符合規定，就會核發權利歸屬證明書並囑託地政機關進行更名登記。

至於尚未繳稅的不動產、法令規定不能持有的土地、尚未完成立案登記的寺廟等，內政部將囑託地政機關以限制登記的方式，禁止該不動產移轉或設定抵押權、地上權、農育權、典權，並在登記簿上註明所有權歸屬的宗教團體名稱，以保障宗教團體不動產不被任意處分。

內政部強調，「暫行條例」除適用於現行宗教財（社）團法人、已登記寺廟外，也納入已在運作、整幢既存的未登記寺廟；為促使尚未登記的寺廟積極完成設立登記程序，將依法限制登記為宗教團體所有。後續將依循法制作業程序，陳報行政院審查後，盡速送請立法院審議。◇