陸多地現爛尾樓 業主維權無望

中國民眾用自己的一生積蓄購買房子，卻頻頻遭遇爛尾樓，住新房遙遙無期，維權無果。上海、大連等地都出現了此現象，一部分業主被逼無奈住進了未完工的樓房。

李強（化名）是上海人，他們家10年前因拆遷，分配到了兩套房子。為了改善居住條件，他將一套房子賣了。2015年，他利用這筆錢在上海市浦東新區周浦鎮黃金地段購買了一套商品房，卻遇到了爛尾樓。

李強透露，他購買的建案是興宸和富廣場，當時是周浦鎮的「樓王」，每平方公尺單價3萬多元（人民幣，下同），現在的第二期建案單價已經達到每平方公尺7.5萬元。

據悉，此地是舊區改造地塊，開發商上海周賢房地產開發有限公司是由鎮政府指定的，2003年該公司以3千萬元購買了此地塊，直至2013年才開盤。李強表示，「這個地方是當地最好的一個地理位置，是樓王，當時是政府、區領導、鎮領導親自過去張燈結綵的。一開盤幾乎是被秒（搶）光了。」

該建案還屬於學區房，當時的鎮長曾向業主們承諾落實戶口，但是鎮長更換到下一任，此承諾也未實現，前鎮長卻因違紀被調查。

據了解，按照合約規定應該是2017年3月31日交房，但是從2016年10月起，建案突然停工。2017年8月，開發商稱公司面臨財務困難，正在全力解決，爭取在2017年12月交房，但此承諾再次打水漂，一直到今天。包括多戶住宅業主，以及180多戶商鋪業主，其中住宅業主還包括拆遷戶，苦等了7年，最後變成爛尾樓。開發商老闆目前因挪用公款，被警方抓捕。

業主們已無法承受貸款、房租的雙層壓力，部分業主想搬進毛坯房居住，但是政府派出保安在建案處把守，將小區大門堵死，不讓業主們進入。業主還多次到鎮政府上訪，均無濟於事。

李強說：「我們已經找過了律師，現在跟開發商打官司，但是沒有意義的，因為開發商是賠償不了的。我們就去政府幾次，但是政府基本是踢皮球，之前鎮長接待了拆遷戶，給他們各種承諾，承諾之後沒有實現的，再承諾，再不實現，一直在推拖。」

李強還說：「一點辦法都沒有。老闆坐牢了，我們現在就是希望政府幫我們推動一下，我們只要把房子最後完工，希望政府完成最後一點。」

無獨有偶，日前，中國媒體報導了「大連開發區君臨天下小區爛尾8年不交房」，許多業主迫於生活壓力，已經搬進毛坯房，水電不通，電梯不開，生活極為不方便。小區一共涉及6棟樓，大約800戶居民，已經有20多戶搬了進來，涉事開發商已破產。業主稱，只希望能給通上水電，滿足基本生活。目前，相關部門均未對此作出回應。◇