北市屋齡30年老宅交易過半 房仲:消防安全不可疏忽

台北市林森北路錢櫃大火造成多人傷亡，引發消防安全關注，國內老舊住宅居多，根據統計，去年第4季台北市超過30年以上屋齡的老宅交易比例高達50.2%。中信房屋指出，民眾看中老宅的優點多半是總價負擔較新成屋低，不過，在省了荷包的同時，基本的居住安全也應該注意，消防安全更是不可疏忽的重點。

根據聯徵中心住宅貸款資料統計，其中，在6都老宅年齡超過30年的交易狀況，2019年第4季數據顯示，台北市老宅交易件數為2111件、占比50.2%；新北市為2533件、占比24.3%，高雄市件數1290件，占比為24.3%，與新北相當。

中信房屋研展室副理張漢超表示，早期公寓在興建之初並未配置自動火災警報器與火災通報設備，因此，內政部消防署近年透過各地方消防單位強力宣導，要求家戶都必須安裝住宅用火災警報器，以強化老宅的消防示警功能、減少人員的傷亡。

張漢超說，老宅興建年代久遠，相關消防設施可能不夠完備，例如滅火設備可能只有里辦公室提供的滅火器，避難逃生空間也只有平時通行的樓梯間，假如左鄰右舍又在通道擺放鞋櫃等私人物品，很可能會在意外發生時阻礙逃生。

張漢超表示，消防設施寧可備而不用，建議民眾在選擇屋齡較高的住宅時宜多留意消防安全設備完整度，相關設施一定要注意有無定期檢測及保養，倘若建物原本就未規劃埋設消防滅火或警報設備，未來入住後除了記得加裝內政部核可的住警器，屋外逃生動線，如有雜物應設法協調移除，這樣才能住的安心又安全。