土地登記免臨櫃 內政部：3月起可線上聲明

不動產交易金額龐大，辦理登記時往往需要本人親自前往地政事務所登記；不過，內政部21日表示，自3月起，申辦不動產登記可採用「線上聲明」，當事人只要透過自然人憑證上網登錄資訊，由地政士或律師核對身分後即可，不必再親自到地所核對身分或申請印鑑證明。

內政部指出，由於不動產交易金額龐大，為確認當事人的身分及真意，以往在申辦不動產登記時，除了契約書等登記原因證明文件已依法公證、認證或地政士簽證，或已檢附當事人印鑑證明等特別條件外，登記義務人均需親自前往地政事務所，提出國民身分證正本核對身分。

不過，內政部表示，去(108)年不動產買賣移轉登記多達37萬餘件，為配合智慧政府的推動，特別新增土地登記「線上聲明」的措施，將於3月2日正式上線，民眾只需線上登錄資訊，即可避免過往登記義務人須臨櫃核對身分的不便，也不必再事先向戶政事務所申請印鑑證明。

而「線上聲明」分為3步驟，內政部說明，首先，當事人須以自然人憑證於指定網站登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關資訊，以表示義務人處分的真意；其次，由開業地政士或律師等專業代理人，核對當事人身分後，驗證聲明；最後再由代理人送件，經登記機關受理後確認真意即可。◇