加工區土地租金調降 減低事業經營成本

今（2020）年各縣市重新規定地價，經統計全國公告地價平均較2018年調降0.66%，經濟部加工出口區所轄園區也調降土地租金，僅屏東園區調漲6.52%，高雄軟體園區則維持不變。

加工處表示，反映各地方政府公告地價調降，加工區楠梓園區、楠梓第二園區、高雄園區、台中園區及台中軟體園區調降幅度介於3%至20%左右；高雄軟體園區因位於亞洲新灣區，交通便利及投資環境優良，進駐事業希望能維持土地租金，經與高市府協調後，決定不調整。

為吸引優質產業進駐，加工區土地採只租不售及較市價優惠政策，原租金計算方式依據「加工出口區土地租用及費用計收標準」，土地租金單價為該放租土地申報地價乘土地租金率，除以12個月，土地租金租率訂定，則參照土地地價高低及出租成本，報請經濟部核准。

2016年全國土地公告地價大幅調漲，加工區土地租金漲幅約5成至1倍，後經行政院開會決議，各產業園區土地租金計收方式，遇有因申報地價調整情形時應採一致性作法，因此加工處修正計收標準，限制土地租金漲幅為前期土地租金之10%，減少公告地價調漲時對事業的影響。◇