北市單一自住房屋稅減半 實價登錄區間縮小

台北市政府108年12月31日舉行「居住正義2.0」成果發表會。市長柯文哲宣布，109年起單一自住房屋稅將從現行1.2%調降為0.6%；房屋交易實價登錄方面，自12月25日起，登錄區段將從30個門牌縮小為10個門牌。他也認為，打房是不正確的政策，應想辦法提高國民所得。

柯文哲表示，台北市社會住宅108年開工8個基地，共3,334戶，目前興建中的社宅有1萬1千戶，未來將維持每年1萬戶開工的狀態，目標朝總興建數5萬戶前進，這是比較務實的態度跟數字，以市府的執行能量也不可能太多。而實際登錄與個資保護要求取平衡，因此分階段實施，先將登錄區間縮小到10個門牌，市民若可以接受，未來也將全都露。

柯文哲認為，房子分為兩種，一種是用來住的，一種是用來炒的。如果只有1戶房子，且住在裡面、戶籍在裡面，這是生活必需品，應該要輕稅；但如果有多戶，當然沒有理由享低稅。在政治原則上，是「先給後拿」，所以先將單一且自住的稅率折減一半，對於多戶者，就希望透過立法程序增加房屋持有稅。

柯文哲表示，政府應解決人民生活上遇到的問題，例如：台灣的房價所得比太高，年輕市民痛恨高房租、高房價等，但若單以房價來看，香港、上海的房價不見得比台灣低。他認為，打房是不正確的政策，「台北市房屋自有率是85%，打房讓房價掉了不太對」，應該是讓房價不要再飆漲，花幾年時間讓國民所得提升，這才是比較正確的國家戰略。◇