金管會推普惠金融 蘇揆要求加強以房養老

行政院長蘇貞昌31日聽取金管會提出的普惠金融報告後，要求針對「以房養老」政策做加強，以讓最需要者能得到社會的正義或溫暖。

「以房養老」政策從2015年11月開始推動，根據金管會統計，截至2018年底，總計12家銀行開辦「以房養老」業務，承作件數3,069件，核貸額度合計約新台幣169.48億元。

蘇貞昌表示，「以房養老」政策若可再加強，應更可顯示成效。目前全國銀行遍布，且「以房養老」措施設計做法良善也可行，請金管會主動推動普及此一措施，讓最需要者能得到社會的正義或溫暖。

金管會副主委張傳章說明，目前12家承辦銀行當中，前三名分別是合作金庫、土地銀行和華南銀行，承作數量上還有增加空間，最重要是要改變民眾觀念，長輩還是會比較想要把房地產留給子孫。此外，部分承作人認為以房養老最多30年，但現代人長壽，萬一30年後、以房養老機制喪失時，還是需要房子居住，因此希望延長承作期限。

金管會銀行局局長邱淑貞則表示，目前以房養老雖然是普及化商品，推動上仍有瓶頸，最重要還是觀念障礙，國人普遍有房子要留給子孫的觀念，認為孩子是未來的繼承人，一旦房屋拿去抵押，最終將喪失繼承權，因此現在設計未來子女有錢償還銀行貸款時，就可以拿回房屋的選項。◇