台5大影城百家爭鳴 拓點搶娛樂商機

影城進入展店的擴張時期，各大影城如火如荼的展店中，今年共計有6間影城開幕，複合式影城成為影城業多角化經營的絕活，從蛋黃區往蛋白區，從商業區到住宅區都能見影城插旗。根據信義全球資產彙整5大知名影城拓點計畫，除了和建商合作打造商場外，許多在蛋白區的百貨也看準了互補消費行為，引進影城，延長消費者停留時間，進而增加消費慾望，帶來更大商機。

電影業受到網路盜版的崛起，改變消費者前來電影院看電影的意願，引進IMAX 4D，讓消費者在看電影的同時享受身歷其境，更結合餐飲在看電影時能享用美食，影城業者更跨足商場，靠自營複合式影城商場創商機。

信義全球資產經理王維宏分析，統計全台規劃中及興建中的影城，至少有14間以上，各大影城業百家爭鳴，從外資影城的崛起到本土影城的興起，從西門町影城一條街到影城跨界實體商場，面對眾多影城業者的角逐，如何持續進化吸引人潮者，才能在影城業中佔得優勢，保持市場領先地位。

王維宏表示，以商業區娛樂中心來說，周圍辦公環繞及商圈凝聚力，不僅僅是百貨公司首選之地，影城業者更是選擇在此插旗，像威秀影城首店就從一級戰區信義區打響知名度，是第一家結合購物商場影城。

住宅區消費中心部分，王維宏說，進駐住宅區藉由住家和周圍商圈穩定的人潮量，打造食衣住行育樂都能在同一地完成，像7月開幕的秀泰影城土城日月光廣場，結合商場及住宅，靠著不同複合方式，帶來可觀的商機。

王維宏表示，以未來拓點策略來分析，威秀影城展店模式選擇最具精華地段，每一年幾乎穩扎穩打的積極拓點，未來拓點計算，主要以進駐百貨、outlet方式展店，除了在一級戰區選擇信義大遠百A13指標性開發案，也即將進駐桃園統領、新店裕隆城、北高雄義享天地等，並效仿日本影城發展模式，首度結合室內主題樂園，增加娛樂性以及商業性。

秀泰影城選址方式，王維宏說，以大台北來說，從蛋白區開始發展，多半進駐百貨，未來拓點方式和以往不同的是，除了與南山人壽合作打造複合式商場，同時也進駐住宅社區，靠著人口集中密度高，創商機。

至於國賓影城選址，王維宏認為，除了進駐在商業大樓，也是全台唯一進駐離島的影城，在未來也將在台中及彰化設點；美麗華及新光影城在今年也悄悄有了動靜，分別進駐淡海新市鎮和桃園華泰名品城。