北台灣Q2預售房價漲跌在2%內 新北基隆微幅上升


《住展》雜誌本週公布2018年Q2新成屋、預售屋房價平均單價,台北市單坪均價約82.5萬,較上季下降僅1%,但與2014年第3季高點相較,跌幅約1成。其餘如基隆市房價較Q1上漲2%,新北市上漲0.5%:桃園市小跌1%。

新北市單坪均價38.2萬元,與2013年Q1相同,《住展》企研室經理何世昌表示,新北市房價退回5年前水平,為弱勢反彈。

而基隆市Q2成交均價每坪約19.6萬,微幅拉抬,何世昌指出,主因為高價景觀住宅案拉抬,若去除該項原因,基隆其餘地區新案價位維持平盤。

而桃園Q2房價單坪均價22.2萬,季跌幅0.8%,年跌幅0.4%,幅度不大。

何世昌表示,北台灣新建案維持盤整修正態勢,但該波房價屬「非典型修正」,加上低利環境,目前市場賣方對於價格決定權似乎仍有一定的掌握程度。◇

延伸閱讀
上半年日熱門藝人 菅田將暉摘冠
2018年07月26日 | 6年前
韓團GOT7世界巡迴演唱會6/16登台
2018年05月11日 | 6年前
中職明星賽 7/7、8天母開戰
2018年04月23日 | 6年前
取消