竹縣土地標售 北新竹重劃區兵家必爭之地

新竹縣政府在27日標售縣有區段徵收土地，北新竹重劃區如：湖口王爺壟（中義段）、新埔田新（福田段）、芎林19公頃（上德段）等多筆精華土地標脫，成績亮眼。住宅週報社長陸敬民表示，近年竹北房價溫和上漲，因此建商紛紛往竹北周邊獵地。

湖口王爺壟重劃區的中山路一段精華商業用地，地號307、240由寶佳機構與許利雄標得，得標金額每坪單價分別為26.4萬、27.4萬。此二商業土地是建商眼中的黃金地段，目前在銷新案如新傳遠景、湖心森林、嘉鼎囍悅等，開價每坪約在18至20萬間。該重劃區的大小住宅用地多數順利標脫。

田新重劃區緊鄰新埔市中心且靠近竹北喜來登商圈，2017年開始成為建商推案熱區；目前在銷大樓案包括馥園双星、美麗華好柿、竹北甜心、御上景等，開價每坪約在15至18萬間。

該區住宅用地，如地號23、361與390等分別被樂逸建設與陞揚開發、遠錦建設、新竹瓦斯標得，得標金額每坪單價分別為13.3萬、14.5萬、18.9萬。

芎林19公頃重劃區為公辦重劃區，緊鄰綠獅自辦重劃區，區內主要道路為文德路，因此被業界人士暱稱為文德特區，現階段多為透天新案。

該重劃區的住一用地，地號46為宇盛建設標得，得標金額每坪為23.2萬；地號50與83分別由又一山建設、絢閎投資開發標得，得標金額每坪單價分別22.8萬、20萬。◇