容積移轉保古蹟 宜蘭創三贏

「盧纘祥故宅前池塘」於99年2月5日公告指定為古蹟後，歷經2年的協商，終於與地主正式完成協議，透過都市計畫變更為保存區，並以容積移轉方式，將池塘古蹟及周邊土地完整保留，對於「文化立縣」的宜蘭縣政府而言，這項重要文化資產的保存具有指標性意義，使得在地輝煌建築風格傳存、與頭城古街、蘭陽博物館、盧纉祥故宅地景風貌的串聯。

宜蘭縣長林聰賢表示，至今定古蹟以容積移轉出去，捐給政府今首例，目前宜蘭有古蹟30多例，往後如有私人產權可比照容積移轉來彌平地主損失，避免行政暴力產生。培養互相協調、讓步的新模式，達到社會大眾、政府、地主三贏局面來收場。

爭議多年的池塘保存事件，曾造成政府、地主與地方人士間的衝突對立，經由宜蘭縣政府的努力，終與所有地主達成完整保存的協議，10日由地主陳正松代表與宜蘭縣長林聰賢簽下協議書。

地主代表陳正松夫妻表示，得知盧宅前池塘古蹟保存計畫，往後不能自用及買賣，起初覺得無辜與不捨，銀行利息本金攤還值得擔心，後來以容積移轉模式來達到協議，為民間古蹟的推進盡力，稍感安慰。◇