老屋危機 柯P：居民心態先都更

地震再度引發老宅重建、海砂屋的問題，台北市長柯文哲8日強調，北市都更一定要做，「民眾的心態要先都更，不要幻想都更是一坪換一坪外加車位，興建期間的房租一毛錢也不用出，天底下沒這麼好的事。」前藍委丁守中也表示，政府應該傾力推動台北近40萬戶老舊公寓重建、耐震補強、防災減災，以維護市民居住安全。

柯文哲說，市府每3個月會針對都市更新政策進行修正，幾天將開第4場都市更新論壇。他強調，「台北市都更是一定要做的，而北市府對都更的決心是相當明顯的，也會不斷修正需要改進的地方，並滾動式的前進。」

關於46件海砂屋列管案，柯文哲回應，這是法令要修改的地方，而面對問題是解決問題的第一步，也會用滾動式修正的方式處理；「真的要處理就是要以斷水斷電的方式，加強都更的力道。」

前內政部長李鴻源日前預警，台北市土壤液化嚴重，若發生與花蓮相同規模6.0的地震，恐會有4,000棟房屋倒塌，萬一是規模7.3，恐上看3萬5,000棟。柯文哲說，過去計算過也差不多是這個數字，因此北市的都市更新非做不可。

由於老宅更新的補助不足，導致住戶意願不高？柯文哲說，「目前都市更新有一項錯誤的觀念，就是一坪換一坪、不用任何花費再附贈一個車位，他坦言天下沒有這麼好的事情，都更過程居民勢必需要負擔一部分」。

記者關切北市府是否對台北的地震帶有確實掌握？柯文哲表示，北市府有調查土壤液化區與地震帶，事實上，北市府也有統計一旦發生地震，必須要確保的路段，而為了防止幹道被倒塌的房屋堵塞，必要的路段旁的房屋也都有勘查，因此都市防災也是北市府重視的一環。

多名首長自願捐出薪資賑災，柯文哲也說，「回家算一算有多少錢可以捐。」會請夫人陳佩琪幫忙捐1個月所得。

丁守中認為，台北市在經濟高速發展的年代，一年發出3,000張建照，過去這幾年，每年只有200餘張，每年都更房屋戶數平均只有1,100戶，依此進度，300年都改建不完，政府更應該大幅獎勵防災都更。

而國家實驗研究院國家地震工程研究中心主任黃世建也認為，政府推動老舊私有建築物耐震補強，始終停滯不前，原因在於建物所有權持有者太多，要取得100%同意十分不容易，因此需要公權力介入，防災都更不應只是拆除重建，也要鼓勵耐震補強，建議立法簡化程序。

黃世建說，由於拆除重建或全面補強取得共識不易，在達成共識前，建議先進行階段性補強，排除軟弱底層狀況。並要求這種住商混合型且具一定規模以上的建築，沒有經過確認耐震能力者，不得提供公眾使用。

補強老校舍 藍委籲重編前瞻預算

國民黨立委江啟臣也說，兩年前全台有300棟中小學校舍還沒有建築執照或使用執照，更未進行耐震補強及改建拆建，經過要求教育部才開始分年編列預算，他認為921以前的建物，應該每年逐步請結構技師做檢測，並予以補強。

江啟臣強調，政府在前瞻計畫砸下幾千億，但應該優先把資源人民生命財產安全的維護上，他將要求中央政府重新檢討前瞻預算，利用特別預算項目進行全國地震危害潛勢區建物耐震補強，才是把錢花在刀口上。