涉財產權 老建物耐震評估難推動

花蓮地震造成多棟民間建物倒塌，引起各界對於老舊建物耐震評估的探討。內政部表示，執行上確實有困難，目前只能採鼓勵性質，若公權力要介入必須修法，但涉及民眾財產權問題，推動難度較高，請各界諒解。 

內政部在2年前的南台灣大地震造成維冠大樓倒塌後，便辦理「安家固園計畫」，由政府出錢協助民間老舊建築物耐震能力的評估與補強，但執行成效低落，據立法院預算中心報告顯示，過去2年的執行率都在10%左右徘徊，明顯不如預期。 

行政院政務委員兼發言人徐國勇8日在記者會上坦言，「的確是問題」，但因涉及人民財產權，若政府要有強制作為，須找地方政府研議，「這是茲事體大的問題」。他也強調安全才是王道，人民的概念也要與時俱進。

內政部次長邱昌嶽則指出，安家固園計畫在執行上推動困難，因為沒有強制力，只能用鼓勵的方式，目前推動最順利的是公有建築物，執行率幾乎達到100%；民間的部分，只能要求供公眾使用的大型建築物，未來面臨換照時，強制採取建物強化的作為，至於是否要求全民配合，涉及後續政府力量介入，或許可以修法強力要求百姓配合，但因涉及財產權，推動難度較高。

徐國勇也以自己擔任立委時的經驗指出，當初認為這是非常好的制度，「政府花錢幫你家做不用錢的健康檢查」，以為大家都會搶著要，但卻接到民眾來電告知不想做檢查，擔心影響房地產交易價格，「萬一有問題，要賣就不好賣」，若檢查確認沒問題，賣價也不會提高。 

因老舊建物須經住戶100%同意才能重建補強，若私有公寓其中一戶不願意檢查，「有時就很頭痛」。徐國勇說，的確面臨人民觀念與法治的問題，這2點必須突破，行政院也呼籲，台灣身處地震帶上，安全才是王道，經過幾次地震，民眾對於都更的概念也要調整，「每次都是痛苦的教訓」，但不管如何，行政與立法機關會全力配合，捍衛民眾安全的態度不會改變。◇