亞灣聯盟首案招商 盼引資開發會展產業

高雄「亞洲新灣區聯盟」首件開發案正式招商，高市都發局25日宣布，市府將攜手台電，採取公辦都更方式，開發區內5.3公頃（約1.6萬坪）的特貿三精華地，招商文件已上網將公開閱覽三周，有意投資入主亞灣的國內外企業可留意。

由台電、中油、台糖等國營企業合組亞灣聯盟，整理出該區土地，透過與市府合組的土開公司，未來將重新打造高雄港舊港灣，首筆萬坪土地正式招商，坐落在成功二路與新光路口，總面積5.3公頃，分南、北二基地，面對高雄港水岸第一線，前臨高雄展覽館及高雄軟體科技園區，後接高雄圖書總館，緊鄰輕軌C8站、MLD台鋁、家樂福、IKEA、好市多及三多商圈等區位佳。

市府將該基地定位為亞灣世貿園區，期望結合高雄展覽館，引進會展相關連鎖產業，提供會展服務、企業總部、飯店、觀光娛樂及高端服務等使用；配合高雄海洋城市意象，期許開發如：海洋博物館、城市設計館等設施營造為亞灣亮點。

開發模式結合「設定地上權」及「都更權利變換」機制，實施者可於更新後取得部分土地及建物之所有權，於110年6月4日前核定都市更新事業計畫者，能獲最高20%容積獎勵增量，享有興建期間地租減免優惠。