陸10月新房價格 一線城市下滑

在中共持續調控房市背景下，最新數據顯示，10月分新房價格環比，一線城市下降，二、三線城市上漲。房市調控效果再為外界關注。

據官媒報導，11月19日，中共統計局公布10月分70個大中城市住宅銷售價格數據，新建商品房價格環比：50個城市上漲，14個城市下跌，6個城市持平。其中，一線城市環比下降0.1%；二線城市環比上漲0.3%，漲幅比上月增加0.1個百分點；三線城市環比上漲0.3%，漲幅比上月增加0.1個百分點。

新建商品住宅價格，一線城市除上海環比上漲0.3%外，北京、廣州分別環比下降0.2%，深圳下降0.1%。

在50個價格環比上漲的城市中，哈爾濱、南充、呼和浩特、大連、岳陽、遵義、瀘州等三、四線城市上漲較快，最高漲幅為1.7%。

報導稱，中原地產首席分析師張大偉表示，上述數據顯示，熱點城市新房價格在9月分全面下行後，個別城市10月分有反覆，說明熱點房市調控效果分化。他還表示，全中國房地產市場分化走勢明顯，三、四線房市相對處於較熱的水準。

70個大中城市中，新建商品住宅價格同比漲幅回落，10月分相較於9月分，一線城市回落0.5個百分點；二線城市回落1.0個百分點；三線城市回落0.7個百分點。

二手房價格，10月分，一線城市環比持平；二線城市環比上漲0.2%；三線城市環比上漲0.2%。

去年9月底至今，房市持續調控。據中原地產研究院統計，今年1~10月，全國公布房地產調控政策逾210次，10月分逾25個城市公布調控政策34次。但官方持續調控的效果遭外界質疑，綜合陸媒報導，目前部分城市房市依然火熱。◇