台中／西屯路「Fun未來」超虐心 精銳苦等3年10月

台中美宅建商精銳建設在西屯路推出「Fun未來」是該區段少見的新案，長達4年的開發、磨圖過程超虐心，業務副總吳秋凉表示，好地段值得等待，開案果然成績頗佳，12間店面已全數售出，住家252戶僅需自備2成，銷售已達7成。

「Fun未來」基地位於西屯路、弘孝路口，往東10分鐘車程可到科博館商圈，往西步行15分鐘就是逢甲商圈，往北車行7分鐘可到水湳經貿園區，沿水岸往南步行10分鐘可到新光三越、大遠百百貨；該區地點絕佳，但近年少有品牌建商在西屯路附近推案。

吳秋凉表示，原本僅取得500多坪土地，不利於規劃角間地段的品味住宅，因此，花費3年半慢慢整合附近住家，圖面設計也因此一改再改，最後定案為地上23樓、地下4樓雙棟建築，規劃30至45坪，每坪開價36至41萬，並擁有400坪花園。

其中，1/3規劃為二房產品、2/3為三房產品，單層6戶2梯，總價約1,100至1,700萬，並擁有400坪花園，全部平面車位，每格165至140萬左右；不只因為地點好，規劃也受到客戶喜愛。

精銳建設經理高鴻麟表示，此次挑戰坪數較小的規劃，但堅持每間衛浴開窗，進出車道分開，且有陽台、非陽台的規劃可供選擇，集客戶各類需求於一案，又採精裝修交屋，備受客戶肯定，因此目前僅剩70餘戶。

該案並為住戶配置Panasonic四大智慧家電，可以手機遙控冷氣、冰箱、空氣清淨機、洗衣機。用手機即可開啟洗衣殺菌功能，手機也會收到冰箱食材即將過期的訊息。對於忙碌的現代人來說，非常實用；對社區住戶來說，精裝修交屋就不必忍受長期的電梯包覆與施工噪音、粉塵等。

精銳建設業務副總吳秋凉（記者謝平平／攝影）

基地：1,237坪（西屯路+弘孝路）
樓層：23／B4
坪數：30 至 45 坪，2 至 3 房
戶數：252戶住家、12 間店面
公設：33.98 %

福星公園：0.3 km（步行 4 分鐘）
市立圖書館西屯分館：0.3 km（步行 4 分鐘）
惠民公園：0.3 km（步行 4 分鐘）

家樂福：0.7 km（開車 3 分鐘）
全聯：0.6 km（開車 3 分鐘）

朝馬轉運站：1.4 km（步行 18 分鐘）
國道一號朝馬交流道：2 km（開車 5 分鐘）
高鐵台中站：9.5 km（開車 15 分鐘）

長安國小：0.7 km（走路 9 分鐘）
仁美國小：0.8 km（走路 10 分鐘）
私立葳格高中附設小學：0.9 km（步行 12 分鐘）
至善國中：1.1 km（開車 3 分鐘）
中山國中：1.8 km（開車 5 分鐘）
私立曉明女中：3.4 km（開車 8 分鐘）
私立衛道中學：3.7 km（開車 10 分鐘）
文華高中：1.6 km（開車 5 分鐘）
西苑高中：2.2 km（開車 10 分鐘）
私立葳格高中國際部：1 km（開車 4 分鐘）