新房市調控 逾37城啟動「限售令」

大陸新一輪房市調控來襲,截至目前,已有超過37個城市還要求「限售」住房。(AFP)
大陸新一輪房市調控來襲,截至目前,已有超過37個城市還要求「限售」住房。(AFP)

【記者高紫檀/報導】

2017年9月22日,大陸房市政策再次收緊,新一輪調控來襲。截至目前,已有超過37個城市啟動「限售」政策,還要求「限售」住房等,使中國房市全面進入「四限時代」(限購、限貸、限價、限售)。

據大陸媒體報導,9月22日,石家莊市政府首次提出在限購區域內(長安區、新華區、裕華區、橋西區及高新技術產業開發區),家庭擁有2套住房的,5年之內不得上市交易,擁有3套住房的,8年之內不得上市交易。

同日,重慶市國土房管局公布文件,要求9月23日起,重慶市主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿2年後才能上市交易。

陸媒報導,截至目前,已有超過37個城市啟動「限售」政策。房市調控已經全面進入限購、限貸、限價、限售的「四限時代 」。

除了限售之外,一些城市加碼收緊房貸及流入房地產資金。9月以來,廣州首套房貸利率從去年年底的基準利率上調到上浮5%~10%。

重慶地區,截至9月21日,部分銀行上調幅度在5%~20%。相比年初,今年首套房利率已經歷「四連跳」,從8.5折優惠漲到1.2倍,

9月20日,廣東省一份文件曝光文件顯示,廣東省政府決定收緊貨款政策,禁止銀行發放超過100萬元或期限超過10年的消費貸款。

自8月底至今,多地發布文件,規範銀行發放消費貸,阻止信貸資金違規流入房地產市場。◇

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