新房市調控 逾37城啟動「限售令」

2017年9月22日，大陸房市政策再次收緊，新一輪調控來襲。截至目前，已有超過37個城市啟動「限售」政策，還要求「限售」住房等，使中國房市全面進入「四限時代」（限購、限貸、限價、限售）。

據大陸媒體報導，9月22日，石家莊市政府首次提出在限購區域內（長安區、新華區、裕華區、橋西區及高新技術產業開發區），家庭擁有2套住房的，5年之內不得上市交易，擁有3套住房的，8年之內不得上市交易。

同日，重慶市國土房管局公布文件，要求9月23日起，重慶市主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿2年後才能上市交易。

陸媒報導，截至目前，已有超過37個城市啟動「限售」政策。房市調控已經全面進入限購、限貸、限價、限售的「四限時代 」。

除了限售之外，一些城市加碼收緊房貸及流入房地產資金。9月以來，廣州首套房貸利率從去年年底的基準利率上調到上浮5%~10%。

重慶地區，截至9月21日，部分銀行上調幅度在5%~20%。相比年初，今年首套房利率已經歷「四連跳」，從8.5折優惠漲到1.2倍，

9月20日，廣東省一份文件曝光文件顯示，廣東省政府決定收緊貨款政策，禁止銀行發放超過100萬元或期限超過10年的消費貸款。

自8月底至今，多地發布文件，規範銀行發放消費貸，阻止信貸資金違規流入房地產市場。◇