摩根史坦利：陸海外地產投資下降84%

國際投行摩根史坦利（Morgan Stanley）日前表示，2017年中國企業海外房地產投資下降了84%，因此，紐約、雪梨和倫敦的商業地產價格可能會在未來2年中受到衝擊。

據鳳凰國際8月14日報導，摩根史坦利表示，在今年中國企業海外投資下降之後，明年還將下滑18%。而中共官方的數據顯示摩根史坦利的預測是正確的。中共商務部公布的數據顯示，今年上半年海外房地產投資下降82%。

中國銀行業的數據顯示，中國今年上半年在海外145個國家的直接投資下降至480.19億美元，降幅達到45.8%。

摩根史坦利認為，造成這種狀況的原因，是中國買家受到資本管制和商業貸款槓桿收緊的影響，他們正在從海外的商業地產市場撤出。報導表示，今年上半年，中國企業買入了近3千億美元的海外公司和資產，企業的海外投資加速了資本外流，造就了巨額的債務。◇