10年後人口 北市或少16萬

國發會報告指出，推估台灣2026年人口總量2,372萬人，與現下2,355萬人相比，增加幅度不到1%，其中台北市在10年後更恐減少約16萬人口，為全台減量最高的地區，台中減少5.5萬人次之。業者認為，北市人口及房市呈緩步下走趨勢。

國發會以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做為基期，加入出生、死亡、國際戶籍淨遷移等假設，推估到了2026年，台灣人口總量達2,372萬人，但是與現下的2,355萬人相比，僅增加不到1%。

進一步分析六都人口變化，10年後台北市將減少16萬人，從269萬人減少到253萬人，減少人數居全台之冠，而台中市將減少5.5萬人，減量排名第二；人口增加的地區，依次為桃園市、新北市、高雄市和台南市，分別增加5.7萬人、4.8萬人、2.2萬人和0.4萬人。

針對北市人口外移情況，房仲業者認為，北市雖貴為首善之都，但房價和消費也高，附近的新北市和桃園市又提供人口移入獎勵措施，估計未來北市市民外移的速度會再加快。

另外，也有業者指出，北市聚集全台政經資源，豪宅等特殊產品可維持抗性，預測日後房市不會再出現全面翻漲的盛況，但會有優異的個案表現。