打造宜居樂活 新北社宅4案齊推

為落實居住正義，新北市政府城鄉發展局以多元方式策略興辦青年社會住宅，以創全國之先，採用都市計畫變更回饋捐贈方式取得土城永和段、土城大安段、新莊安泰段及新店民安段，共7,828平方公尺約700戶之4處青年社會住宅基地，配合新北市住宅政策，採「只租不售」的方式興辦青年社會住宅，目前4案已進入規劃設計階段。

新北市政府城鄉發展局表示，該案四處基地係透過都市計畫工業區變更回饋捐贈給新北市政府的可建築用地，由新北府自行興建青年社會住宅，使用分區均為住宅區；其中土城永和段、土城大安段兩塊基地鄰近捷運土城永寧站，分別位於土城區承天路，忠承路，距離捷運站步行不超過10分鐘。

另外，新店民安基地臨接八米之新店民安路，並鄰近安坑快速道路，周邊有兩處公園兼兒童遊戲場，公園用地及市場用地，新莊安泰段基地位於新莊區中正路558巷，並距離捷運新莊線丹鳳站約莫10分鐘之路程，4處基地周邊交通條件，生活機能均相當便利，且基地旁邊均留設公園，未來可搭配青年社會住宅整體規劃，不僅滿足社宅機能，且可為基地周邊鄰里打造更多休閒遊憩的開放空間。

該案目的除興建「高品質、高水準的青年社會住宅」，須善用各基地特性發展空間特色，兼顧管理需求、使用彈性、工程造價及住戶數並將綠建築、通用設計、智慧社區的理念融入，並且提供周邊環境一個友善公共開放空間，打造「健康、舒適、樂活」的青年社會住宅，目前已進入規劃階段，城鄉發展局預計107年將陸續開工施作。◇