遠雄宜誠大埔商用地推案 每坪估計開價17萬

沈寂已久的大埔重畫區，近日又有大型建商進入推案，為該區掀起話題。一是遠雄建設（5522）購入商業區約1,321坪土地，每坪近30萬元。二是桃園知名建商宜誠建設準備推出大樓案。

「住宅週報」社長陸敬民表示，大埔新市鎮具有近園區、市中心、交流道諸多優勢，深具新興生活圈潛力，此次遠雄、宜誠購入大埔商業區土地價格，每坪約30萬元，低於過去該區土地成交價格，預期未來推案房價大約落在17萬左右。

市場人士透露，宜誠建設早在重劃區開發完成前，便已搶進約186坪商業區土地；日前已在頭份中央路、中興路口租下約100坪土地，準備興建接待中心，進行大樓預售案。

苗栗大埔新市鎮商業區位於重畫區北方，緊鄰竹科四期基地「竹南科學園區」，建蔽率為70%、容積率約360%，若計入容積獎勵，最高可達430%，目前僅有「昌禾楷硯」與「大築晴空館」兩個成屋大樓案。