聯開宅難出租 柯P：檢討戰略

關於聯開宅幾百戶尚未出租問題，台北市長柯文哲24日表示，有一部分是美河市，但那不叫宅，應該叫辦公室，有些政策要重新檢討；捷運共構應該是商場不是住宅，從日本經驗中可知，人流代表金流，捷運共構價格比較高，拿來當公共住宅，在戰略上就錯誤；一般的公共住宅像興隆等出租率100%，但聯開宅租金1個月3萬2千元，不如乾脆付頭期款，長期分期繳房貸就好。

「有時政策執行會凸槌，所以會再回去檢討。」柯文哲說，當初他認為，如果月租金超過2萬元應該要賣。一開始限制收入在40分位以下，後來放寬到50分位，但1個月房租要繳3萬多元，也不是放寬收入到50分位就能租。聯開宅如果是小坪數，出租情況還不錯，但大坪數就租不出去。聯開宅政策、租金補貼政策等，召集人、副市長鄧家基正在彙整、處理，也會參考議員意見。◇