全國土地現值平均微升 101蟬聯地王

公告土地現值30日出爐,內政部表示,預估2017年全國平均公告土地現值較2016年調升0.34%,在個別宗地地價方面,全國最高價為台北101大樓。(記者陳柏州/攝影)
公告土地現值30日出爐,內政部表示,預估2017年全國平均公告土地現值較2016年調升0.34%,在個別宗地地價方面,全國最高價為台北101大樓。(記者陳柏州/攝影)

【記者陳懿勝/台北報導】

每年調整一次的公告土地現值30日出爐,內政部表示,預估2017年全國平均公告土地現值較2016年調升0.34%,為自2005年以來調幅最低,其中澎湖縣調升15.56%,漲幅較大,民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況,就不會受到公告土地現值調整的影響。

內政部表示,公告土地現值查估是由各直轄市、縣(市)政府,蒐集最近1年房地買賣及收益實例,依照《平均地權條例》及《地價調查估計規則》相關規定,劃分並估計區段地價後,提交各直轄市、縣(市)地價評議委員會評議,再計算宗地單位地價後,由各直轄市、縣(市)政府於每年1月1日公告。

根據內政部統計,直轄市部分新北市、台北市及桃園市略為調降,調幅分別為-0.37%、-2.43%、-1.10%,而台中市、台南市及高雄市略為調漲,調幅分別為1.75%、1.30、0.68%;其他縣(市)調漲幅度多在5%以內,大致持平,調幅較高縣市為澎湖縣15.56%及新竹縣14.01%,主要是因為公告土地現值長年偏低,需逐年調高接近一般正常交易價格,以符合《平均地權條例》及《土地稅法》規範。

在個別宗地地價方面,內政部表示,預估2017年全國最高價與2016年相同,為台北市信義區台北101金融大樓,2017年公告土地現值將達每平方公尺176.2萬元(約582萬元/坪)。◇

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