全國土地現值平均微升 101蟬聯地王

每年調整一次的公告土地現值30日出爐，內政部表示，預估2017年全國平均公告土地現值較2016年調升0.34%，為自2005年以來調幅最低，其中澎湖縣調升15.56%，漲幅較大，民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況，就不會受到公告土地現值調整的影響。

內政部表示，公告土地現值查估是由各直轄市、縣（市）政府，蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照《平均地權條例》及《地價調查估計規則》相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各直轄市、縣（市）地價評議委員會評議，再計算宗地單位地價後，由各直轄市、縣（市）政府於每年1月1日公告。

根據內政部統計，直轄市部分新北市、台北市及桃園市略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43%、-1.10%，而台中市、台南市及高雄市略為調漲，調幅分別為1.75%、1.30、0.68%；其他縣（市）調漲幅度多在5%以內，大致持平，調幅較高縣市為澎湖縣15.56%及新竹縣14.01%，主要是因為公告土地現值長年偏低，需逐年調高接近一般正常交易價格，以符合《平均地權條例》及《土地稅法》規範。

在個別宗地地價方面，內政部表示，預估2017年全國最高價與2016年相同，為台北市信義區台北101金融大樓，2017年公告土地現值將達每平方公尺176.2萬元（約582萬元/坪）。◇