北市地價下跌1.52% 幅度全國最大

內政部15日發布第46期都市地價指數，全國都市地價總指數上漲0.04%，為自2010年以來漲幅最小之1期，漲幅明顯趨緩，呈持平表現；各直轄市、縣（市）中漲幅最大者為澎湖縣上漲3.22%；直轄市部分，則以台南市上漲1.56%，漲幅最大。至於下跌幅度的部分，以台北市下跌1.52%全國最大，為2010年以來首見。

第46期全國都市地價總指數中，澎湖縣上漲3.22%，漲幅最大，澎湖縣政府表示，由於澎湖遊憩休閒產業活絡，各觀光景點與主要商圈人潮匯集，帶動商機，地價穩定發展。加上非都市土地可申請變更建地及建案交易價格高漲影響，地價上揚。

「六都部分，以台南市上漲1.56%，漲幅最大」，台南市政府分析，因近年來市府全力推動台南市生活圈道路系統，積極推動交通建設，促進區域均衡發展，如國道8號南科聯絡道延伸省道台1線道路工程通車，同時觀光產業活絡，人潮薈萃，商機蓬勃，帶動地價上漲。

針對台北市下跌1.52%，下跌幅度全國最大，台北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，惟受市場趨於保守等因素影響，市場觀望氣氛濃厚，交易動能明顯不足。同時部分屋齡較為老舊地區受公共設施相對不足、都市更新進度緩慢，及交通不便等因素影響，價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。◇