土地使用權續費 掩不住的「共產」基因

最近，溫州一則關於住宅土地使用權到期，如果要續期，需要繳納高達1/3房價的費用，讓所有中國人都倍感震驚。

儘管溫州有關部門事後做了所謂的澄清，說什麼「近期媒體報導收取幾十萬元（人民幣）出讓金才能續期是對訊息的誤讀」。但從媒體事前的報導，以及溫州國土局有關部門的介紹看，準備收費，而且準備高額收費肯定是真的。

其實不用震驚，這是中共的基因決定。它的基因決定了它只會「共國人的產」，讓國人沒有好日子過，蘇聯是如此，前「社會主義陣營」是如此，北韓是如此，中共更是如此。它能偽裝成各種嘴臉，但偽裝不了它的基因。

何為「共產」？就是搶劫。為什麼說住宅土地使用權到期續費是赤裸裸的搶劫？

一，從中國五千年歷史上，除了「太平天國」等不被正史承認的政權外，都實行的是土地私有制。人們雖然沒有「人享有基本權利」、「財產權利不可侵犯」的明確表達，公權甚至是皇權都沒有明目張膽的侵犯民眾私產的權力，如果有糾紛，也是私人之間的事情。1949年之後，土地、房屋的產權全部收歸「國有、集體所有」，實則中共獨有，所謂「土地使用權期限」，就是中共妄圖永遠霸占中國所有土地的最大註腳。

二，在國際上看，也幾乎很難找到「土地使用權期限」一說，唯一能找到的特例是香港，特殊的歷史造成了土地的「使用期限」，但續期的繳費基本就是象徵性的。中共的搶劫經常有個騙人的說法，「與國際接軌」，如高稅收、延遲退休等，這次這個說法可完全用不上了。

三，土地高價賣、房屋買賣高價稅、房產稅呼之欲出，如今再發明出來高價續期費，完全無視百姓承受能力、百姓感受，此種貪婪，曠世罕見。

四，無視法律，只要中共形式上還存在，「依法治國」永遠都是騙人的謊言。無論是《物權法》、《城市房地產管理法》還是《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，都找不到任何土地使用權續期高價繳費的依據。

溫州的辦法會不會推向全中國？一定會，尤其是東北等經濟僵化，「財政收入」吃緊的地區。「稅收」已經根本不夠用，「地方債」的發行已接近極限，老式的「土地財政」已經走向終結，「領導幹部」們得保持一貫的大排場、高消費，還有黨委、團委、人大、政協、黨校、計生、宣傳、組織、機關單位、事業單位、街道、社區數不清的吃「財政飯」的人，不找些「新的財政增長方式」，恐怕這部笨重、生鏽的機器就轉不下去了。

會不會推行成功？絕對不會。中國人早已清醒，已經有超過2億人明確表示拒絕被它「共產」，共產邪惡基因最後的發作，一定會有更多的人進一步覺醒，拋棄它、指責它、謾罵它，等著這項共產政策和中共的，一定是最不光彩的結局，「共產主義」也將在人類歷史上永遠的畫上句號。◇