陸人赴英搶當包租公 炒高房價英國人喊苦

近些年來，中國人到國外買房蔚然成風。英國傳媒報導，由於倫敦房價暴漲，大量中港投資者轉往英格蘭北部如曼徹斯特、利物浦購買房產，有的一幢大樓內就有60%的公寓被中國買家提前買走，當地人根本買不到。

據《泰晤士報》報導，有香港地產仲介表示，2016年，英國曼徹斯特、謝菲爾德、利茲和利物浦的新建公寓銷量較2015年增長1倍。在曼徹斯特，新開發的建案往往只在海外打廣告，這些建案在推出後數日內就能銷售一空。曼徹斯特的房地產專家朱莉・特威斯特說，英國人見都見不到。

在曼徹斯特和利物浦，投資者每年可獲高達7%的資本回報和近10%的租金收入，收益是在倫敦的2倍多。同樣的房屋如果在倫敦市中心，售價可能是曼徹斯特的3至5倍。

隨著海外投資者熱情大增，專家表示，銷給海外人士的房價為每平方呎300英鎊（約每平方公尺3萬人民幣），「對於本地市場來說，這並不現實」。

英國一家房地產開發和銷售企業的負責人馬克・斯托特說，該公司新加坡和上海的團隊聽到當地愈來愈多投資者說，不再關注倫敦的房市投資機遇，而曼徹斯特因增長迅速，在全球的名氣愈來愈大。◇