北市房屋稅不公義？專家：合理調整持有稅

吉家網不動產董事長李同榮表示，前年調漲的房屋稅，讓大戶小戶只要新屋都受波及，直言前台北市副市長張金鶚鼓勵民眾不要購買新屋。他指出，房屋持有稅應合理化調整，但片面針對新屋造價或路段調漲，除有重複課稅之虞，加深仇富反傷情節，他支持台北市長柯文哲適度調降不合理的房屋稅。

李同榮表示，2014年7月完工的新屋，無論面積大小、法令頒布前已購買新屋者，或已進行都更案的住戶，皆在房屋稅調高的影響範圍，新屋的房屋稅率平均大漲2.6倍以上。這項片面調高北市房屋稅的「反都更條例」刺激弱勢的痛點，加深反商仇富的對立情結，但是只要購買新屋都在此列，造成無論大戶小戶、自住投資，甚至小套房首購族都遭波及。

他直言，前台北市副市長張金鶚在卸任前倉皇行事，是房屋稅改亂象的始作俑者，卻批柯文哲調降房屋稅「不公不義」。他強調，片面調高新屋造價與路段調整率，等於間接鼓勵民眾不要再買新屋，造成市場產品結構扭曲。◇