房仲明年倒1500家 財長：不用像7-11那麼多

房市交易量崩，房仲公會替業者訴苦，但財政部長張盛和26日接受立委質詢時表示，房仲不用像7-11一樣多，買房不是買礦泉水，經過市場變動將能汰劣存優。張盛和並強調，政策沒有打房，是在健全房市，希望房市軟著陸、不要硬著陸。房仲業者表示，加盟店受到衝擊較大，直營店目前仍有徵人趨勢，但交易量確實下滑，每月平均交易量只剩原本的1/3。

財政部長張盛和26日於立法院財委會審查財政部所屬等預算案接受備詢時表示，各種稅負和政府政策都是希望健全房市，不是要打房，「要讓房市軟著陸，不要硬著陸。」

立委盧秀燕質疑，前段時間國內經濟急速萎縮，外界認為中央及地方打房太用力，導致房仲公會公布全國現有房仲業主7,500家，到明年底可能倒店兩成，近1,500家房仲將消失，幾萬房仲人員將失業。

張盛和回應，台灣人口僅2,300萬人，面積3萬5千平方公里，應該不需要7,500家房仲，「各國房仲沒有像7-11一樣多的，買房子不是買礦泉水，即使房市最盛時一年成交40萬戶，7,500家房仲也分不到多少業績。」 

盧秀燕表示，許多房仲規模不大，並且兼具租屋和社區聯繫等功能，提醒部長或將引發房仲業者抗議。張盛和說，他看報紙還有房仲招人，「經過市場的變化，房仲業者可以汰劣存優。」

業者：加盟店衝擊較大

永慶房屋表示，對目前和未來的業務表現不做說明；太平洋房屋表示，一切看市場走向；信義房屋不動產企研室經理曾敬德則指出，目前房市冷清，業務經營狀況嚴峻，但是市場會自然調節，其中房仲加盟店的業者可能會受到較大的衝擊。

曾敬德表示，對一般消費者而言，加盟店店東在不景氣時退出市場，若此時消費者有糾紛產生，可能會面臨找不到人的情況。「加盟店和品牌授權是不同的公司，統編不一樣，消費者即使找到品牌公司，但是合約上的甲乙雙方仍是消費者與加盟店，品牌公司無法保證會解決問題。」

但房市不景氣是否也會影響直營店？曾敬德回應，信義房屋在台北地區有遷店、合併的情況，但全台店面仍呈現微幅增長，去（2014）年10月計有427家，目前累計共有434家。但是業務確實越來越難做，以往雙北地區一個月可達1萬5千筆成交，現在僅有5,600筆左右，幾乎減少2/3。◇