防公宅養蚊子 柯P：必要時可售

關於北市公共住宅政策，議員陳伯彥質詢時提醒，公宅土地無償撥用、經費挹注都押在中央會跳票，以興建經費千億而言，不管蔡、朱或其他人當選總統，只要他們說沒錢，台灣住宅政策就可能會垮掉。市長柯文哲回應，會注重自償率，蓋出來的房子可租，必要時可以賣。

針對柯文哲首度提到公宅可販售，市府副發言人黃大維補充，柯文哲曾評估若在財務最艱困的情況下，可參考新加坡或柏林公宅的限制性出售政策，即售出後不得轉賣，僅能回賣政府，不過，目前北市各公宅的財務規劃尚不需使用限制性出售，他強調，北市府「只租不賣」的公宅政策並未改變。

柯文哲指出，北市公宅比例（0.68%）與其他國家相比明顯墊底，因此希望8年建5萬戶。為避免公宅與貧民窟畫上等號，公宅申請資格，由家庭年收入低於北市40%分位點者放寬至50%分位點；目前公宅租金是市價八折，將改為市價八五折，是不想亂打房引起經濟風暴，會用租金補貼方式讓低收入戶可入住。由於豪宅類公宅空屋率高，他規劃將月租在3萬元以上，或3萬元以下不適合當公宅者全部賣掉。

柯文哲指出，4年任內公宅蓋2萬多戶，土地成本約394億元、興建成本約1,028億元，這也是為什麼他期望三黨總統候選人要對公宅政策表態，他希望公宅使用國有、公有地時能無償撥用。

議員汪志冰認為，北市2萬多戶公宅都要中央無償撥用，但能掌握的只有1萬5千戶，「夢想不要建築在沙灘上。」王鴻薇則批，公宅因為租金過高沒人要租，雖放寬承租標準，還是高達60%沒人租，花1千億不要蓋出蚊子住宅。◇