日GDP房市雙成長 赴日置產升溫中

日本內閣公布Q1 GDP較去年同期成長2.4%，連2季上揚，創近一年來最佳表現，《週刊東洋經濟》報導，Q1日本不動產投資金額高達1兆5,400萬日圓，較去年同期增加23%，加上日圓匯率跌破17年新低，多國政府設立基金資金注入東京都心精華地段、具保值性的標的，外資法人對飯店等大型複合設施的投資意願升溫。 

日本信義社長何偉宏表示，為抑制短期炒作，日本政府規定購屋後5年內即出售需繳交30%讓渡所得稅，持有5年以上則稅率減半。2014年4月起，日本政府規定不動產買賣價格含8%消費稅，預計於2017年4月將消費稅調漲至10%，屆時將直接影響到仲介服務費、代書費、租賃管理費用等服務費用。但一般個人轉讓自用住宅或第二棟房屋時並不會徵收消費稅。◇