松菸爭議 台北文創:請北市府鑑價買回

當BOT扯上文創，富邦集團進駐台北市的松菸文創園區惹議，演變成要北市府鑑價買回松菸，台北市長柯文哲昨（4）日表示，談判本來就是討價還價，找機會跟董事長蔡明忠聊一下，希望事情都可以回歸到合約面解決。

柯文哲表示，現在的做法就是公開透明，因為要跟企業談，最終也是要民意支持，所以就先把有關條約、公文等文件全部公開。再找蔡明忠談一談，他認為蔡本身企業獲利率很高，所以對松菸不是那麼在意，只是說怎麼做對大家都有好處，因此他認為松菸談判還好辦，最後雙方當事者談一談應該可以解決。

富邦強硬表示要市府鑑價買回松菸，柯文哲表示，真的買回不見得就是最好的方法，強調談判本來就是討價還價，哪有講一次對方就照你的方法做，不管是遠雄還是松菸，都會直接找老闆談。

台北文創發言人劉麗惠表示，溝通就是雙方要達成共識，跟市長的溝通是願意做的，在溝通上有歧見就走法律程序。

劉麗惠說，希望能在合理、合情、合法的範圍內處理完善，對市民合理，業者辦的到都願意做，經過4次協調會後，比較遺憾的是，市府有很多主張是超乎契約範圍之外的規範、義務，是比較難達成的，且對於區域的開發權利金的問題也有很大爭議，才會做出鑑價買回的意見。

劉麗惠認為，當初用開發權利金13億元得標，現在評估有73億元的效益，與現在市況評估是很不一樣的，如有歧見也非常樂意市府買回，用國家資本培育文創，只要對市府好的方案都配合。◇