寸土寸金 紐約打造「微居」工程

寸土寸金房價高，找不到可負擔的住宅越來越成為紐約市的一道難題。目前 「我的紐約微居」工程正在打造中，可望緩解這種緊張局面。

美國有線電視新聞網日前報導，「我的紐約微居」（My Micro NY）是紐約市政府新近推出和正在建設中的超小戶型公寓項目，每個公寓房的面積比普通公寓要小得多，只有250~350平方英尺（23~32平方公尺）。目前一個個這樣的小公寓房正在打造中，完成後將集中運至曼哈頓市中心進行現場組裝和拼接。

雖然紐約市的公寓原本就不以寬敞而聞名，但這麼小的微居在紐約歷史上還是極為罕見。

這種公寓樓每棟有10層高，其中40%的公寓房屬於可負擔型住宅房，每戶月租金估計在3,000到3,200美元左右。符合條件、能夠享受可負擔住宅房的人，支付的月租還會更低一些。

據紐約政府的數據記錄，2000~2012年間，紐約市的房租上漲了75%。

紐約市政官員表示，建造這類公寓房的初衷是為那些負擔不起其他類型住房的紐約人，提供一個最後的選擇，雖然小，卻也設備齊全，能滿足住房所需。

為了彌補住宅面積十分狹小的遺憾，負責建築設計的Mimi Hoang盡量在居室設計的其他方面給予補償，主要的手法是增加室內進光量和視野範圍。

Hoang將室內的窗戶設計得足夠寬和足夠高，房頂也很高，距離地面足有10英尺高。另外，每間公寓還帶有陽台，窗戶朝向街道，這樣住戶一打開窗戶，就能看到街景，感到與城市和周邊社區相融合。這種公寓還配備公共讀書室、健身中心和戶外露天設備。

紐約市長白思豪承諾說，未來10年，紐約將建造和保留20萬戶可負擔型住宅。◇