北市違建 320前不改善 323後強制拆除

台北市226戶涉及公安違建，141戶、231人已做過訪視，需要協助者共53人（占22%），社工員訪視其中41人，大部分訴求以租屋資訊為主。台北市9日公布「226服務專案」，祕書長蘇麗瓊指出，為避免弱勢族群從不安全環境又換到另一個不安全環境，這項專案強調居住安全，對房客優先關心，對房東以輔導為原則，從人文角度、人本關心做規劃工作，也整合各局處相關資源。

226違建需要協助對象中，35人有經濟困難、4人有租約問題、14人需幫忙找房子。社會局長許立民表示，住戶安置措施包括短期安置、提供租屋資訊及補貼仲介費、緊急經濟協助，租約糾紛是住戶很關切的一點，則由法務局協助。

「希望所有住戶不要因為這次拆遷臨時找不到房子，又搬到下一個危險地方」，許立民說，如果沒辦法租到房子，可承租基河三期（40戶）與永平社區（12戶）中繼國宅，租期6個月。226戶很多是個人戶不是家庭戶，中繼國宅也提供個人分租或合住。另外，違建住戶若透過房仲業找到合法房屋租賃，可申請租金0.5倍補貼最高9千元。

建管處長高文婷表示，都發局將於12日發文，要求違建所有權人3月20日前自行改善完畢。1月15日至3月20日是改善期，建管處會派員逐戶說明疏導，3月1日清查改善狀況，符合規定就拍照建擋，3月23日開始，逾期未達到改善標準的違建，由建管處僱工強制拆除。

高文婷說，民國93年以前，頂樓加蓋3個以上使用單元違建，只要不變更面積，把室內隔間改成2間，就拍照建檔。但如果是94年以後新增違建，必須全部拆除，第一波226處違建以建管處網站公告地址為準。到目前為止還未接獲改善完成申請報驗的例子，希望6月底前全部完成。如果改成2間以下，未來又增加3間以上，經過檢舉、勘察確認，還是會依法拆除。◇