標普:房地產成陸銀最大風險

標普發布報告指出,若中國房地產市場持續低迷,可能成為50大銀行面臨的最大風險。(Getty Images)
標普發布報告指出,若中國房地產市場持續低迷,可能成為50大銀行面臨的最大風險。(Getty Images)

【記者賀詩成、梁珍、張潔/綜合報導】

近日,中國大陸推存款保險制度的消息引發大陸銀行業破產擔憂。與此同時,大陸銀行業不斷傳出壞消息,其中之一就是恆豐銀行對浙江華越置業12億貸款涉險,可能成為呆帳。目前,大陸房地產持續下滑,成為銀行貸款呆帳的高危險區域;有分析認為,房地產貸款呆帳的積累恐會引爆金融風險。

邁入12月,中國經濟續放緩,中共國家統計局週一公布的數字,11月PMI降至50.3,為8個月來最低;房地產方面,大陸11月的房價續跌。據法新社報導,中國指數研究院1日發布的數字,11月分大陸100個城市的新房平均價格為10,589元(約合1,736美元)/平方公尺,與10月分10,629元/平方公尺的價格相比下跌約0.38%,這是大陸新屋房價連續第7個月下降。

中國經濟持續放緩,中共公布第三季度中國經濟增長7.3%,創下2009年初以來最低值。高盛預計明年中國GDP為7%,是1990年以來的最低水平;房地產方面,11月30日公布的百城新建住宅均價連續第七個月下跌。(大紀元合成圖)中國經濟持續放緩,中共公布第三季度中國經濟增長7.3%,創下2009年初以來最低值。高盛預計明年中國GDP為7%,是1990年以來的最低水平;房地產方面,11月30日公布的百城新建住宅均價連續第七個月下跌。(大紀元合成圖)
國際信用評級機構標準普爾(Standard & Poor’s)1日發表報告指出,中國房地產市場持續低迷,可能成為50大銀行面臨的最大風險。

標普表示,中國銀行業的貸款數據低估了房地產市場的風險。報告中估計,截至去年底,中國房地產開發建設貸款至少達8.2兆元人民幣,占貸款餘額的13.8%,而銀行報告的房地產貸款額只有7兆元。中國今年住宅銷售和價格大幅下滑,加上經濟增速放緩,推動銀行業不良貸款升至6年高位。

 

報告預測明年中國房地產銷售量將繼續下降,隨著中國經濟增長放緩,房地產行業大幅下跌將成為嚴重影響50大銀行業績的因素。而供需關係使得地產翻身困難重重,低迷「至少」還將持續1至2年。

標普金融機構評級部門資深董事廖強稱,房地產持續低迷將給銀行業資產質量帶來重大下行壓力,多個關聯行業或受拖累。「隨著中國經濟持續放緩,中國50大銀行第二波信貸損失可能正在累積。」

恆豐銀行爆呆帳 12億元貸款恐涉險

陸媒《第一財經日報》2日報導,大陸恆豐銀行向浙江省華越置業提供的12億元(人民幣,下同)左右的融資可能涉險。目前,華越置業已債台高築,陷入多起司法糾紛中,其主要資產金華世貿中心的興建中工程、房產部分已被抵押、查封。

公開資料顯示,華越置業註冊地是浙江省金華市,2007年開始開發的金華世貿中心,位於金華市區最繁華的商業中心,建築面積達23萬平方米,曾被稱為當地「商業航母」。

據悉,2011年底前後,恆豐銀行向華越置業融資總計達12億元左右,分3次進行,其中前兩次合計約為9億元,第三次金額在3億元以上。加上利息,總計接近14億元。◇

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