標普：房地產成陸銀最大風險

近日，中國大陸推存款保險制度的消息引發大陸銀行業破產擔憂。與此同時，大陸銀行業不斷傳出壞消息，其中之一就是恆豐銀行對浙江華越置業12億貸款涉險，可能成為呆帳。目前，大陸房地產持續下滑，成為銀行貸款呆帳的高危險區域；有分析認為，房地產貸款呆帳的積累恐會引爆金融風險。

邁入12月，中國經濟續放緩，中共國家統計局週一公布的數字，11月PMI降至50.3，為8個月來最低；房地產方面，大陸11月的房價續跌。據法新社報導，中國指數研究院1日發布的數字，11月分大陸100個城市的新房平均價格為10,589元（約合1,736美元）／平方公尺，與10月分10,629元／平方公尺的價格相比下跌約0.38%，這是大陸新屋房價連續第7個月下降。

國際信用評級機構標準普爾（Standard & Poor’s）1日發表報告指出，中國房地產市場持續低迷，可能成為50大銀行面臨的最大風險。

標普表示，中國銀行業的貸款數據低估了房地產市場的風險。報告中估計，截至去年底，中國房地產開發建設貸款至少達8.2兆元人民幣，占貸款餘額的13.8%，而銀行報告的房地產貸款額只有7兆元。中國今年住宅銷售和價格大幅下滑，加上經濟增速放緩，推動銀行業不良貸款升至6年高位。

 

報告預測明年中國房地產銷售量將繼續下降，隨著中國經濟增長放緩，房地產行業大幅下跌將成為嚴重影響50大銀行業績的因素。而供需關係使得地產翻身困難重重，低迷「至少」還將持續1至2年。

標普金融機構評級部門資深董事廖強稱，房地產持續低迷將給銀行業資產質量帶來重大下行壓力，多個關聯行業或受拖累。「隨著中國經濟持續放緩，中國50大銀行第二波信貸損失可能正在累積。」

恆豐銀行爆呆帳 12億元貸款恐涉險

陸媒《第一財經日報》2日報導，大陸恆豐銀行向浙江省華越置業提供的12億元（人民幣，下同）左右的融資可能涉險。目前，華越置業已債台高築，陷入多起司法糾紛中，其主要資產金華世貿中心的興建中工程、房產部分已被抵押、查封。

公開資料顯示，華越置業註冊地是浙江省金華市，2007年開始開發的金華世貿中心，位於金華市區最繁華的商業中心，建築面積達23萬平方米，曾被稱為當地「商業航母」。

據悉，2011年底前後，恆豐銀行向華越置業融資總計達12億元左右，分3次進行，其中前兩次合計約為9億元，第三次金額在3億元以上。加上利息，總計接近14億元。◇