陸房產按揭信貸違約風險暴露

陸媒11月7日報導，中國大陸房地產信貸風險上升，其中一度比較安全的房地貸款成為新的風險點。

陸媒財新網11月7日報導，2014年1~6月，四川省銀行業機構新增房地產貸款壞帳2億7,700萬元（人民幣，以下同），其中個人商品房按揭違約款為2億4,700萬元，占比近90%，同比增加79%。當地一名監管人士表示，由於經濟持續低迷，家庭收入減少，個人房地貸款違約風險持續上升。

據四川銀監局調查，截至6月末，四川省個人商品房房地貸款餘額近5,500億元，較年初增加近600億元，增長12.08%，占房地產貸款餘額的70%，較年初上升1.74個百分點。

這種住房貸款違約現象是中國各地普遍存在的問題。中共銀監會高層8月時在內部會議上稱，中國一些地區房價高峰時期發放的高檔房、大戶型個人住房貸款，出現違約加速暴露的勢頭，一些中小城市的小型金融機構房地貸款違約率呈上升趨勢。陸媒《經濟參考報》8月5日報導，其實今年以來，中共銀監會已多次提及房地產貸款風險。◇