助產業園區發展 蕭家淇：建土地使用機制

近年台商回流面臨苦無工業用地問題，讓台灣工業區開發遭逢新挑戰，行政院政務副祕書長蕭家淇表示，國內工業區發展也面臨許多困境，其中以土地使用問題為多，包括土地使用變更、回饋機制建立等。

經濟部工業局8日舉辦「2014產業園區發展政策國際研討會」，邀請五都的副首長、中央部會主管及國內外產官學各界相關專家，研討未來工業區開發與管理政策的發展方向，且共同提出五大政策宣言，作為未來經濟部與地方政府合作努力的施政方向。

為因應廠商用地需求，支援產業發展，工業局在會中提出，地方政府必須整體規劃地方產業用地需求與空間配置，平衡工業用地的變更、新編與開發。以及因應工業區老化與產業環境需求的轉變，必須跨部會合作，結合都市與區域計畫的檢討，協助推動產（工）業園區再生。

蕭家淇表示，土地使用的變更也涉及到中央及地方的權限，土地開發可能面臨當地居民或團體的抗爭，因此必須要有回饋機制，但非全部回饋鄰近住戶，也可能回饋給當地政府從公共利益角度做一些配套措施使用，土地變更後的配套措施包括對當地環境、交通影響的改善等。

蕭家淇也指出，中央政府也扮演重要角色，包括土地變更相關機制建立、稅金優惠、土地取得方式等方面，而土地徵收審議也會越來越困難，也需要建立土地徵收管理機制，才能真正解決產業用地的問題。◇